久违的日光！“保价”大招一出保利雅郡杀疯了比如周成交量从8月中的507套，上涨到9月初的622套，连续三周上涨；而看房人数也从每周16678人，上涨到了18329人。

　　又比如保利天瑞，从去年开盘至今，成交均价一路上扬，从82730元/平，涨到现在的88983元/平，上涨幅度超6000元/平！

　　比较典型就是金融城南方面粉厂地块，在广州秋季土地出让全周期服务推介会上，直接被打上了“传世系”的标签。

　　过去一年中，广州相继出台限购区调整、120平以上放开限购以及现在不断创下新低的房贷利率，买家购房成本基本达到历史低位。

　　举个例子，前几天iPhone16和华为Mate XT非凡大师相继发布，一个吸引了超219万人预约，另一个则有超500万人预约。

　　比如京东给iPhone16提供了“价保双十一”的承诺，华为Mate XT在第三方平台上甚至炒到了十几万块一台！

　　楼市君获悉，在金九银十，广东保利率先站了出来，推出千套“保价”计划，拿出了千万“补贴”，助力无忧购房。

　　其中包括了保价房源、租房补贴、置换立减等等八大内容，用实际行动去“保预期”，解决了买家购房痛点。

　　据悉，金九银十保价活动，保利拿出了保利珠江天悦、保利雅郡、保利燕语堂悦、保利中央公馆等12个中心区明星项目。

　　活动期间，保利不但会安排专人免费为客户提供旧房帮卖服务，包括旧房美化建议、房屋价值梳理、3公里范围网格化推广、全城经纪人搅动、成交过户指导等优质服务。

　　并且，保利更会补贴高额二手佣金，佣金补贴最高可达7万元！帮客户轻松悬赏全城中介，打造明星房源。

　　比如新入市的保利珠江天悦就是底价拿的，保利雅郡的溢价率也仅有8.5%。相比前两年动辄封顶摇号的高价，这些地块都相当实惠。

　　像是保利南沙天汇的海螺广场、度假式双泳池、儿童游乐园、秘境花园等都已落地，部分底商也已开业。

　　根据中指院数据，今年1-8月份，保利拿下了广州房企权益金额、权益面积以及销售套数“三冠王”，市场占有率超过10%！

　　在今年广州中心四区销售套数TOP10项目中，保利就有保利和颂、保利天瑞、中海保利朗阅、保利燕语堂悦、保利天汇5个项目上榜，占了一半之多！

　　这样的好处很明显：盖板下拥有公共空间、空中可以打造私密园林，而盖板上的住宅则大大拓展了江景视野！

　　未来，滨水餐饮、水上游艇竞技、亲子浆板、大地剧院、极限滑板场等高质量的生活场景，在保利珠江天悦都触手可及。

　　具体位置在2栋中间，可改5房，南北对流设计江南体育，与楼王同享一片园林景观，总价950-1000万。

　　不到300万，买到的是广钢新城成熟的配套、100米鹤洞地铁站、省实二小的学位，以及新规后的户型。

　　项目69平做到了以前95平的尺度，87平就能拥有超大方厅，108平四房实现了南北对流，整体户型使用率高达110%！